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这些城市政策优惠、收入不低、买房还便宜!过

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-02-08

面对新一线城市“下血本”的“抢人”政策,北京、上海、广州、深圳“一线漂”们坚持留守的信心正被动摇。

据统计局数据,截至2017年底,北京市常住人口为2170.7万人,下降0.1%,是自2000年以来首次出现负增长。上海市常住人口为2418.33万人,比上年末减少1.37万人。

另有报告称,2016年以来,北京高校毕业生留京率连年下滑,以北京大学和清华大学这两所院校为例,选择离开北京的毕业生,已经超过半数。

吸引人才政策“真金白银”

 

这边,北上广深的居住、户籍、教育等门槛居高不下,那边,南京、武汉、重庆、杭州等新一线城市迅速崛起,不断推出吸引人才的优惠政策。

日前,南京出台的公积金支持人才安居工作实施细则指出,高层次人才购买自住房贷款限额最高可放宽到限额的4倍。以此计算,若夫妻双方均为A类人才,使用公积金可贷额度最高可达240万元。

除了公积金支持外,南京提出,高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房,免费租赁200平方米人才公寓。同时,对人才安居办法认定的企业中新就业高校毕业生,补贴租房的时限长达5年。对人才安居办法覆盖范围之外的高校毕业生,南京也将给予租房补贴,补贴时间由2年延长到3年。

苏州方面,资助对象由原来对人才的资助,调整为对引进人才的单位补贴,单个人才补贴总额A类最高500万元,B类最高100万元,C类最高50万元。

南京和苏州,仅仅是优惠政策“抢人”大军中的一小部分,目前,放出吸引人才“大招”的城市还有西安、郑州、青岛……

部分城市购房利好政策

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中心城市收入都不低

随着城镇化进程的加深,中心城市快速发展,高收入早已不只是北上广深这些一线城市的专属品。

数据显示,2017年,

北京市居民人均可支配收入57230元,比上年增长8.9%,扣除价格因素,实际增长6.9%。

上海市居民人均可支配收入58988元,比上年名义增长8.6%,扣除价格因素,实际增长6.8%。

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相比之下,2017年,

杭州城乡居民人均可支配收入高达56276元,仅比北京低1.6%。

南京城镇居民人均可支配收入也突破5万元,达到54538元,仅比北京低4.7%。

 

买房到底有多便宜?

虽然中心城市收入差距并不大,但安居客《2017-2018返乡置业报告》涉及的样本数据显示,相比于一线城市,二三线城市在购置房屋方面的优势非常明显。

2017年,深圳新建商品住宅成交均价为54508元/平方米,北京、上海的均价也纷纷逼近50000元/平方米。但若是返乡回家购置房屋,即便是不计补贴,也会容易得多。

2017年一线城市商品住宅成交均价对比

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58同城数据显示,2017年,北、上、广、深四地的白领若想在当地购置一套90平方米的住房,分别需要不吃不喝地工作33.1年、48年、28.1年和62.7年。但同样的收入在南通购置同样大小的户型,这个时间则会缩至10年。

以工作地(北上广深)的薪资计算

在老家买一套90平方米的住宅需要的时间

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新一线城市 VS 热门返乡置业城市

(以工作城市薪资计算)

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如果说,所需拼搏的年限还不能充分展示出各地房价的差距,那么,以购置一个面积为6平方米的卫生间为例,在深圳购置这样一个卫生间所花的钱,到了揭阳,可以购买一套62平方米的两室两厅住房。

北上广深的一个卫生间=家乡的几个卫生间?

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已经着手收拾行囊准备回家过年的小伙伴们!看到这里,过了春节,你们还回“北上广”吗?

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